宁礼群离开不久,杨定和与江莉一起来到小会议室。杨定和与江莉都是自家人,侯沧海便也不回避,谈了苏刚不愿意再贷款之事。
杨定和出主意道:“蒲总、朱总和欧阳总都是老朋友,让他们适当垫资,应该没有太大问题。”
江莉一直在分管供应商,也表示可以争取让供应商也垫资。
“短时间垫资可行,时间长了,还是要出问题。”侯沧海罕见地露出了愁容,又道:“除了黑河项目,我们还得把岳父的事情应付过去。他那边情况比我这边要危险得多,搞得不好,就要满盘皆输。”
杨定和又出了一个主意,道:“实在不行就搞内部资集。黑河镇在98年对付基金会时曾经发动干部集资,确实解决了问题。沧海集团零零总总有两千人,每人集资一万,就是两千万,也能解决一些问题。若是管理层集资更高,集资三四千万不成问题。”
这是一条可以走的道路,但是没到走投无路时,侯沧海暂时不准备启用此方案。
江莉曾经做过歌厅小姐,对男人的欲望了解得很清楚,苏刚面对自己的欲望很强烈。她原本想去找一找苏刚。这个念头在心中挣扎以后,还是悄悄放弃。好不容易上了岸,她更加洁身自好,对身体的珍惜有了洁癖。
第447章 缺钱之苦
纸上得来终觉浅,刀子划到身上才知道痛。
侯沧海创办沧海集团以来,由于沧海销售模式带来健康稳定的现金流,一直没有受到“缺钱”折磨,与银行关系不密切,也从来没有尝试过多种融资手段。
被苏刚拒绝贷款以后,侯沧海这才深刻体会到做房地产离不开金融支持。这是一个很浅显的道理,浅显得让人忘记,就如人的健康器官容易被人忘记,只有当健康器官发生病变之时,人们才知道生病器官的重要性。一颗牙齿不痛之时,大家几乎没有注意到它的存在,可是当牙齿痛起来,才发觉真是要命。
感受到“牙痛”的侯沧海又去拜访了杨行长,失望而归。
发生在米国的次贷危机如扇翅膀的蝴蝶,对国内产生了巨大影响,一方面是市场需要不断下降;另一方面,银行出于自身安全,对房地产信贷收紧,特别是对中小型房地产企业信贷规模急剧减少,这导致沧海地产资金短缺,而临困境。
总裁会上,财务总监宁礼群提出阶段性股权融资方案:利用民间资本或投资公司资金,做完项目以后,再使民间资本和投资公司资金退出去。这是双赢双案,其他资金有钱赚,沧海集团渡过难关。
杨定和的融资方案是内部集资,集资数额是五千万。他列出一组数字,很有信心达到这个集资额。
由于沧海集团大部分骨干都经历过“苏希望高利贷”的惨痛教训,江州民间资本市场上通行的高息借款方案没有人在会上提及。