现在，麦理浩已经痛下决心，决定要整顿房地产市场，至少是牢牢地拴住这匹脱缰的野马，所以当机立断的砍出了这么一刀，砍在了房地产商人的软肋上面。

其实这个和民众们分期付款购房差不多，没钱想要做有钱人的事情，怎么办？借款！分期付款！！

这样即便是承担了一些贷款的利息，却也能马上买到自己心仪的商品。

具体在房地产来说，买下之后，就能享受到房地产升值带来的红利，相比起房子和土地涨价的幅度，区区的利息，根本算不得什么。

但如果政府控制了你的分期付款，不许你再借钱提前消费呢？

结果也很简单，购房者马上就没办法买到房子，地产商也马上没办法买到土地了。

依照现在香江土地市场的疯狂状况来看，除了怡和洋行这个巨无霸可以花100亿港币去拿地之外，其余的房地产开发商，哪怕是长实集团和九龙仓，都没有能力多拿几块土地。

至于那些中等的房地产开发商，最多拿两三块土地，也就算是饱和了，拿不动了。

这是何等的夸张？

就连排名都到不了前十的鹰君地产，今年都一共有8个房地产项目同时开工建设和销售。

如果等到他们把现在手里的地盘消耗完毕，忽然一年只能同时开工2-3个项目了，那该怎么办？

银行的贷款、工人的薪水、公司的利润……等等等等，都得不到保障啊！

于是，大家忽然就慌乱起来。

要说之前几天汇丰银行他们的策略，只是让这些房地产开发商们有些紧张和皱眉的话，现在政府的这些举措，直接就是下杀手了。

虽然大家做房地产的，不可能一点土地储备都没有，但如果真的让政府这么搞下去，最多三五年，这些房地产商就得元气大伤，沦为了渣渣。

作为香江最有权势的商会，香江地产建筑商会立刻召开了会议，也因为是全体会议，连同殷俊也被叫了去。