“房价可能还会上涨。”李华龙淡淡一笑，“我听说政府准备颁布临时法案，冻结租金。”

李华虎闻言一愣，问道：“什么意思？租金不能上涨？”

李华龙点头道：“是这个意思。”

李华虎愤慨道：“香港政府管的也太宽了，租金涨不涨，是供需关系决定的。”

“你有必要生这大的气吗？”李华文微笑道，“如果香港政府真的颁布临时法案，冻结租金，就算你不乐意，也得遵从。”

“我能不生气嘛。”李华虎郁闷道，“我旗下有不少物业今年半年租约到期，如果不能涨租金，那我也太吃亏了。”

李华龙微笑劝道：“你不用担心的，如果是几年前签订的长期租约，政府方面肯定允许业主适当加一些租金。”

“希望如此吧。”李华虎笑了笑，“我有点闹不明白了，过去几年，香港新楼成的写字楼和住宅都不少啊，仅仅金地集团一家公司，就在金钟盖了十一座大厦。”

李华龙解释道：“除了金钟十几栋大厦，其他地方新建成的写字楼很少的。加上最近两年，大量外资涌入香港，海外很多大公司在香港开设分部，还有香港本土企业不断发展壮大，也增加了写字楼的需求，至于住宅，之前移民海外的香港人重返香港，还有大量海外人士来到香港工作，写字楼和住宅的租金上涨一点，实属正常。”

李华虎笑呵呵道：“可不是上涨了一点，看看金地集团现在的股价就知道香港写字楼的租金上涨了多少。”

“楼市行情好，就算业绩没有提升，金地集团的股价也会上涨的。”李华文笑道，“阿虎，你可能不太了解，承租金地集团旗下写字楼的租户都签订长期租约，1970年，金地集团的租金收入并不会比1969年多很多。”

“是这样吗？”李华虎向李华龙投去疑惑的目光。

“是这样的。”李华龙微笑答道。

“那租金什么时候能够大幅上涨呢？”李华虎又问道。

“两年之后。”李华龙答道。

“三哥，看来你认为未来两年，香港楼市会持续上涨了？”

“我是这么想的。”李华龙笑了笑，“有些时候，我有点不太敢和你们聊这些话题，如果我的预测对了，你们按照我的预测进行买卖，获利了，是好事，如果亏了，我有点负罪感，会觉得不好意思的。”